住友不動産販売　岡山営業センター

住友不動産販売は、全国に270の店舗を展開し、直営ネットワークを活用しています。全国に広がる直営仲介ネットワークで圧倒的な売却力を誇っているのが特徴です。

また、不動産の売却を検討している方の相談を日々受け付けており、高い信頼を得ています。ここでは、住友不動産販売　岡山営業センターの特徴と魅力をご紹介します。

住友不動産販売は全国に広がるネットワーク

住友不動産販売では地域に密着した直営仲介ネットワークを展開しています。全国に270店舗を展開しており、地元に精通した営業担当者が揃っています。

不動産を売却する上で大切なのは、その土地の情報を熟知していることです。住友不動産販売では岡山を熟知している担当者が在籍しているため、地域に密着した取引が行えます。

住友不動産販売　岡山営業センターの主な営業エリアは岡山市、瀬戸内市、岡山ネオポリス、山陽団地です。

また、岡山営業センターでは毎月定期税務相談会を開催しており、税金に関するノウハウを教えています。日程は毎月1回、第二土曜日午後1時〜午後6時、定員は5名の個別相談形式で行われています。

不動産を売却する際はいろいろな税金の手続きが必要になるので、わからないことばかりで不安になることも多いでしょう。相談会では個別で話し合えることから、わからないことがあってもすぐに質問できます。税金の手続きでわからないことがある方や不動産の売却を考えている方は、ぜひ参加してみてください。

ちなみに、三井不動産販売では多彩なメディアを活用した広告ネットワークを持っているのも特徴です。自社サイトの他にもSUUMO、アットホームなど各種提携サイトに物件広告を行っています。

CMやメディアでも紹介されている有名な提携サイトに物件広告を載せているので、より多くの人の目に留まりやすくなります。これは集客力につながっており、極端にいえば物件を預けた後すぐに購入希望者が現れる可能性も高くなるということです。

マンツーマン営業体制の住友不動産販売

住友不動産販売では広告戦略からアフターフォローまで、一貫したマンツーマン営業体制をとり入れています。つまり、取引に責任を持って最後まで担当してくれるのです。

不動産売却の際に必要となる知識や注意点、事前に知っておいた方がよい取引の流れなど、さまざまな情報を親身になって詳しく教えてくれます。また、実際に不動産売却をした顧客から売る際のコツやタイミングなどをまとめた成功談や不動産用語辞典、売買時によくある質問をまとめたQ&Aなど、幅広いコンテンツも用意しています。

不動産売却では専門用語が飛び交うので、わからないことばかりで不安な気持ちになることもあるでしょう。しかし不動産用語辞典があれば、専門用語が飛び交ってもすぐに理解できるので安心です。さらに、実際に不動産を売却した方の話も聞けるので、スムーズに取引の準備ができるでしょう。

簡単無料査定

住友不動産販売のホームページでは、手軽に無料査定できるページがあります。無料査定では1番気になる物件の査定金額を簡単な入力だけで提示してくれます。

過去の成約データなどを考慮して概算価格を提示してくれるため、大まかな物件の価値が分かるのです。また、査定に必要な質問も簡単なものなので気軽に利用できます。「自分の物件の価値を知りたい」「売却を考えているけど、どれだけの価格で売れるのか調べたい」という方は、ぜひ一度査定してみましょう。

もちろん無料で利用できます。自分では価値がないと思っていた物件でもよい値段がつく可能性も考えられるでしょう。

住友不動産販売　岡山営業センターでは顧客に寄り添ったサポートサービスを提供

住友不動産販売では安心して住まいの売却をしてもらうために、さまざまなサポートサービスを用意しています。売買が成立するまではもちろん、引き渡し後もお客様に寄り添い続け、しっかりサポートしてくれます。

今回はその中でも注目を集めているサポートサービスを紹介していきましょう。1つ目はバーチャルステージングです。

バーチャルステージングでは、不動産の室内を360度カメラで撮影し、CGで家具消し加工をします。そして加工後、CG家具を配置して部屋をすてきな環境に演出し、ホームページに掲載する流れです。

CG合成した家具を配置することで購入希望者が実際に住んだときのイメージがしやすくなるため、より購買意欲を掻き立てられます。2つ目はホームステージングサービスです。ホームステージングとは、プロのホームステイジャーが、売却する所有不動産の室内をインテリア家具や調度品などを使って演出し、より魅力的に見せるサービスです。

モデルルームのように魅力的に演出された室内は、購入希望者から好印象をいだかれることでしょう。つまり、ホームステージングサービスを利用することは、よりスムーズに売却するための手助けとなるのです。

さらに、住友不動産販売ではファミリー向けやシニア向けなど、売却物件の購買層に合わせたオリジナルのコーディネートを実施しています。ニーズに合わせたコーディネートをすることで購入希望者それぞれに効果的なアプローチをかけることができ、スムーズな取引が可能です。

また、ホームステージングサービスを利用することで売却期間の短縮、ネット掲載時の印象アップ、内覧時の印象アップの3つのメリットが得られます。「一刻も早く家を売却したい」「早く家を売って手元に現金が欲しい」という方は、ぜひこれらのサービスを利用してみるとよいでしょう。

ちなみに、住友不動産販売と専属専任、専任媒介契約をした顧客に対しては、無料でホームステージングサービスを実施してくれますよ。

まずは電話でお問い合わせしてみよう！

「家を売却しようか悩んでいる」「不動産売却ではわからないことばかりで心配だ」という方は、まずは住友不動産販売　岡山営業センターへ電話でお問い合わせしてみましょう。売却専用のフリーダイヤルがあり、年中無休で24時間受付しているので、いつでもどこでも相談できます。

さらに不動産売却に関する知識を持っているスタッフが対応してくれることから、わからないことがあっても適切なアドバイスをしてくれますよ。

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