株式会社ヒムカコーポレーションの口コミや評判
| 会社情報 | 株式会社ヒムカコーポレーション 〒700-0975 岡山市北区今7丁目24-18 TEL：086-244-2012 |
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| アクセス |
創業以来10余年、岡山市で不動産業を営んでいるのは「ヒムカコーポレーション」です。特徴はアットホームさと地域密着。これらは不動産の売却でも重要と、ヒムカコーポレーションは考えています。所在地は北区今7丁目、国道180号線「バイパス田中」交差点を東に折れて、800mほど進んだところとなっています。
アットホームな雰囲気が魅力の地域密着型不動産業者
ヒムカコーポレーションは創業以来のモットーとして、アットホームさと地域密着型をあげています。なぜ不動産業者にこの2つが必要とヒムカコーポレーションは考えているのか？少し見ていきましょう。
アットホームな雰囲気のメリット
お客さんが満足できる不動産売却に欠かせないのは、アットホームな雰囲気です。なぜならお客さんのライフスタイルを丁寧にヒアリングできなければ、満足いく提案ができないから。丁寧なヒアリングにはアットホームな雰囲気が欠かせないと考えているからです。
不動産業者といえばハードルの高さを感じがちですが、ヒムカコーポレーションは気軽に足を運べて、相談しやすい環境を整えています。
地域密着型のメリット
岡山市の情報に通じることは、不動産業者にとって重要です。情報によって今後の地価を予測して、お客さんに有利な判断を下してくれるかもしれません。地域情報は不動産を探している方にとっても大切なもの。要望に合わせた提案を行うことで、不動産の売れ方は大きく変わります。
販売力のある不動産業者なら、売却をまかせてもよい結果が期待できるはず。ヒムカコーポレーションは不動産販売においても、数多くの実績を持っているのです。
直接買取りや任意売却など要望別に選べる売却方法
ヒムカコーポレーションはお客さんの要望に応じて、仲介・買取・任意売却という3つの売却方法を用意しています。
仲介売却とは？
不動産を少しでも高く売却したい！そんな方におすすめなのが仲介売却です。仲介売却とはヒムカコーポレーションに買主を探してもらう方法。
不動産情報の大手サイト「athome」などWeb媒体への掲載や、チラシなどの宣伝もおまかせできますし、買主との交渉など面倒なことのほとんども請け負ってくれます。売主の希望価格に応じてくれる買主があらわれるまで、時間がかかるかもしれませんが、その分高く売却できるメリットがあります。
買取りとは？
不動産を早く現金化したいという方には、買取りをおすすめします。ヒムカコーポレーションが不動産を現金で買取ってくれますから、買主を探す手間も時間も必要ありません。
不動産の買い替えを希望する方のために、ヒムカコーポレーションは買取保証も行っています。買取保証とは一定の売り出し期間でも売れなかった場合に備え、不動産業者が下取り額を保証する方法です。売却した金額を元手に新しい不動産を購入したい場合に、使える仕組みとなっています。
任意売却とは？
住宅ローンが払えない場合に、有利な方法が任意売却です。通常は競売にかけられてしまう不動産を、ヒムカコーポレーションが売主と債権者の間に入ることで売却します。
強制的に売却されることはありませんから、競売より高い価格で売却できる場合が多いですし、ご近所に知られてしまうこともありません。引っ越しの日程や費用の融通も効きやすいメリットもあります。
以上3つの不動産売却方法についてですが、どの方法がベストかは業者には決してわかりません。売却を考えている方に業者がしっかりとヒアリングを行って、初めて最適な方法を提案できます。そのためにヒムカコーポレーションはアットホームさを大切にしているのです。
空き家管理や相続サポートも依頼可能
不動産を持てあましているからといって、すべてのケースで売却が適当とはいえません。手が回らなくても管理は続けたいと考えている方もいるでしょう。また相続した不動産に困っている方もいるかもしれません。
空き家管理
ただ放置しているだけでは、劣化していく一方なのが住居です。ヒムカコーポレーションは、定期的な換気や清掃、庭の手入れを行っています。いずれ売却しなければいけないけれど決心がつかない方や、岡山県外にお住まいの方におすすめのサービスです。
不動産相続サポート
ヒムカコーポレーションは複雑な不動産相続の問題を、全般にわたってサポートします。遺産分割協議書の作成や名義変更、登記を行うだけでなく、その後も安心。税金の相談にも乗ってくれますし、空き家管理や売却もまかせてしまえます。
ヒムカコーポレーション代表・牧戸氏が創業したきっかけは、自身の不動産購入の際に感じたわかりづらさだとか。多くの方にとって馴染みの薄い不動産業界を、もっとわかりやすくできないか？と考え、日々営業を続けているといいます。
そして見つかった答えが、アットホームさと地域密着を重視することなのでしょう。売却など不動産のことで困ったら、気軽にヒムカコーポレーションを訪ねてみてください。
ヒムカコーポレーションに寄せられた口コミ
お客ファーストで考えてくれること。
【企業・社員の対応】
相談したことの返答内容のなかには担当者の不利益になるような内容もあり、この方は本当にお客ファーストで考えてくださっていると感じて信頼できる人だと思いました。
【売却スピード】
販売開始から売却完了まで：1ヶ月
空き家にしたままだと早く家が傷むし短期間での売却を検討していました。できるだけ早く売却したいと思っていました。担当者の方が尽力を尽くしてくださりとんとん拍子に話が進みました。
【売却価格】
査定価格：840万円
成約価格：840万円
何社か査定依頼をさせていただいたのですが一番査定額が高かったです。担当者の方の営業力だと思います。本当にお客ファーストで考えてくださり頑張ってくださいました。
【この会社を選んだ決め手】
担当者が常にお客ファーストで考えてくれて信頼できる方でした。査定額も納得できるもので満足できる価格であり尽力を尽くしてくださったのだなと感じました。
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