あくら不動産の口コミや評判

公開日:2021/11/01   最終更新日:2022/08/10

会社情報 あくら不動産株式会社
〒700-0921 岡山市北区東古松四丁目9番1ランパス東古松101号
TEL:086-222-9966
アクセス

創業平成6年の「あくら不動産」は、JR「大元」駅のほど近くにあります。岡山市の木「アクラ」に由来する社名からもわかる通り、モットーは地域密着。アクラの木のように、地域に根づいた不動産会社として、30年近い歴史を重ねてきました。その結果、不動産売却はもちろんのこと、販売や相続まで相談できる不動産会社となったのです。

岡山エリアを中心に事業を展開する地域密着型不動産会社

不動産会社を選ぶなら、地域密着型がおすすめです。メリットとして、情報に通じていることや信頼があついことがあげられます。

市内に拠点を置き地域情報に通じる

不動産会社にとって、地域の情報に通じていることは重要です。地域密着の不動産会社でなくては、お客さんのリクエストにピッタリの物件は提案できませんから、販売力に大きな差が出るのです。

すると変わってくるのが買取の力。ニーズが高いと判断したなら、思い切った買取額も出ることでしょう。仲介売却では物件を掲載する広告媒体の選択で、売れ方が変わってくるものです。

地域情報に通じていることで、最適な媒体を選ぶこともできるでしょう。あくら不動産は岡山市と周囲のエリアに特化した営業を岡山市内の店舗で行っていて、スタッフも地元出身者ばかりです。地域情報に通じていることは、間違いありません。

30年近い営業で築いた信頼

安倉不動産の創業は平成6年、30年近く営業を続けてきました。特別に大きくはない岡山の不動産業界です。悪い評判が広まれば、30年という長い間、営業を続けることはできなかったはず。

あくら不動産は不動産の売買だけでなく、投資や賃貸物件の仲介まで行っていますから、信頼のあつさはうかがうことができるのです。不動産売却でも大きな力になってくれることでしょう。

仲介売却・直接買取りなど要望に合わせて柔軟に対応

不動産の売却には仲介売却、直接買取り、任意売却の3つがあり、それぞれ売主の事情によって、向いている方法が異なります。そのためにはお客さんからのヒアリングが大切になります。

仲介売却

「不動産を少しでも高く売りたい」と考えている方に向いているのが、仲介売却です。売主の希望金額を聞き、それに近い買主をあくら不動産が見つけてきてくれるのです。

あくら不動産が行うのは不動産の査定や広告媒体への掲載、売却時の条件交渉など。なるべく売主の手間がかからないよう、気遣ってくれるはずです。デメリットは、売却までに時間がかかってしまうことでしょう。

直接買取り

「不動産を早く売却したい」という方に向いているのが、直接買取りです。あくら不動産が不動産を買取ってくれますから、現金化するまでの時間がかかりません。一方で売主の希望額と、買取り額とのへだたりが大きくなりがちなのがデメリットです。

任意売却

「毎月のローン支払いが厳しくなった」という方に向いているのが、任意売却です。通常なら裁判所による競売にかけられてしまうところ、あくら不動産が債権者との間に入り、不動産の売却をすすめてくれます。

メリットとしては競売よりも高く売れる可能性が高いことや、引っ越しの期日や費用面での融通がきくことがあげられます。ご近所に知られることもありません。

査定は無料

3つの売却方法についてお話ししてきましたが、どの方法を取るにしても必要になるのはプロによる査定です。査定には過去のデータから推測する簡易査定と、立地条件や建物の価値なども吟味する現地査定の2つがありますが、あくら不動産は両方とも無料で行っています。

現地査定では住居の普段は見えない部分もチェックしますから、売主の立ち合いが必要になります。メールや電話であくら不動産に問い合わせてみてください。

不動産相続の悩みも相談できる

売却だけでなく、不動産の悩みなら総合的に相談できるのがあくら不動産です。たとえば相続した不動産を処分したい、相続でトラブルにならないか心配、相続税の節約など。これらの悩みの相談に、親身になって乗ってくれるでしょう。

不動産投資の相談も可能

あくら不動産なら「相続した土地でマンション経営をしてみては?」などの、提案を受けられるかもしれません。不動産投資で期待できるのは高利回りでしょう。低金利時代の銀行預金では考えられないほどの運用益が期待できます。

そして、ここでも活きてくるのがあくら不動産の地域密着というところ。地元ならではの情報にもとづいていますから、岡山に本拠地を置かない大手建設会社と違い、無理のあるアパート経営をすすめるようなことはないでしょう。

 

不動産の売却など、経験の浅いことに取り組む際には、パートナー探しが必要です。その際に参考になるものの一つが経営姿勢。あくら不動産のHPには誠実、努力、情熱といった言葉が並びます。そして、それらの言葉が上辺だけのものではないことは、30年近く岡山市で商売を続けてきたことでもわかるはず。

多くのお客さんからの信頼が得られなければ、商売は決して長くは続かないものです。ピン!と来たなら、あくら不動産にぜひ問い合わせてみてください。

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